【创业资讯】房地产自媒体如何年入百万！

房地产是一个充满黄金的行业。 从土地拍卖到建设，再到房产推广销售，最后到房产交付装修等，每一个环节都是财富的源泉。 只要抓住其中任何一个环节，你就可以养家糊口。 收支平衡。

房产中介行业处于中间，负责宣传和销售。

房地产虽然是一个很赚钱的行业，但是赚钱并不容易。

朋友说，这可真有钱啊。 按理来说，如果你在里面，用手就可以触摸到它。 为什么赚钱这么难？

做一点工作赚一点钱当然可以，但是赚大钱的方法太多了。

这包括但不限于中介公司与开发商之间的关系。 比如，一些无耻的开发商拖欠中介佣金，甚至几年后拖欠付款，导致法院诉讼；

在中介机构与电商平台的合作中，一些小平台收取属于中介机构的佣金； 中间商与客户之间的信任关系，如客户跳单，可能会引发血腥事件。

很难用一句话来解释清楚，对于非房地产行业的朋友这里就不一一赘述了。

每个行业都有自己应该赚到的钱，这是合法的劳动报酬。

无论是开发商还是电商平台，中介公司都是为你服务的，中介佣金是他们应该得到的合法报酬。

对于二手房客户来说，购房者向中介机构支付服务费，这也是法定义务的劳动报酬。 对于价格明晰的服务，从展示每处房产到安排合同签订和移交，中介机构赚的钱都是来之不易的。

很多客户只看到中介每笔订单几万的佣金，却忽略了他们为客户展示几十、上百套房子所付出的精力和汗水。

很多中介伙伴每天骑着电动滑板车给客户看房，把好几双鞋磨坏了，脚底磨出了水泡，皮肤也被晒黑了。 由于客户没有自己喜欢的房子，他们一个月一无所获，只能赚取微薄的底薪。

我想无论是出于契约精神还是对行业从业者的尊重，每位顾客都应该缴纳应有的服务费，不要跳单。

我之前写过一篇文章，教帅哥美女如何在售楼处免费享用精致的下午茶。

头脑聪明的出租车/卡车司机一年四季都不用花钱买饮料、零食和甜点。 整个城市都有销售办事处，这就足够了。

脸皮要厚，胆子要大，午饭钱也不用付。 很多4S店都提供免费午餐。

穿着干净、仪表整洁，堂堂正正地走进4S店，对前来招待你的销售人员说，我想看看XXX车型。 有车可以吗？

不管他是否说他有车，任何回复，你说我先去附近吃顿饭，稍后再回来。

嘿，兄弟，你不用出去。 我们店楼上的餐厅有吃的。 稍微简单一点。 你可以直接吃东西。 吃完饭我带你去看车。

好吧，那就凑合着吃顿工作餐吧。

今天不是教大家省吃的钱，扯远了。

做房地产自媒体，首先要想清楚我们的定位，我们的内容用户群体是谁，我们需要为他们解决什么问题，我们能得到什么。

房地产自媒体用户分为两类，一类是购房者，一类是非购房者。

非购房者包括但不限于开发商、售楼处房产顾问、银行、媒体、房地产中介从业人员等。

那么我们在选择内容定位的时候，一定要想清楚我们的用户群体是谁。

如果纯粹为了引流，非购房者的流量一定很大。 比如一个实时的政策解读很容易引起大规模转发，10W+是很容易的。

但这种流量比较普遍，并不容易变现。 不要以为“我有流量就能收到广告”。 在没有形成规模之前，接收广告确实不是那么容易的事情。

如果用户群体是购房者，那么我们输出的内容就非常清晰了。

购房者需要了解包括但不限于楼市政策解读、银行政策、与自身相关的房产信息等。

比如限购政策解读、学区房划分及对应房产解读、银行贷款政策、预算内房源引进等。

很多朋友表示，他们写的文章没人看，也没有人转发。

其实我们要换位思考，从用户的角度来看待我们自己的内容。 此内容吸引我吗？我为什么转发它？

以住房信息为例，同样介绍住房信息很无聊。

我们一定要牢记我们的初心：创作内容的目的是为了吸引流量（购房用户）前来咨询。 只有协商才有交易。 没有交易就没有钱吃饭不是吗？

什么样的listing能引起买家的兴趣？ 或者设身处地为别人着想。

我们想要什么样的房子？

房子外观不错，位置好，交通便利，设施齐全，户型完美，价格实惠！ 最后如果有几万人排队去抢就更好了，因为这说明你眼光很好。

要引入属性，只需遵循上面的公式即可。 由于我们的目的是聚焦流量，所以我们会使用当下最热门的短视频，公众号来处理后期的流量。

为什么不先写公众号呢？

哪里有流量，我们就去哪里营销！ 目前的流量集中点当然是短视频。

拍短视频，自己自拍，或者请同事帮你拍，记录整个看房过程，最后编辑成短视频。

配音和文字简单粗暴：

今天我带客户去看楼盘。 距西湖500米。 这是一家大品牌开发商。 买一送二。 首付只有88000。 如果你买了它，你可以出租它。 您不必担心抵押贷款的问题。 你可以当管家！ 我的客户看到样板房直接订购了3套！ 想买的赶紧私信我吧，估计这两天就要被抢爆清算了！

我懒得做视频和图片演示了。 我做房地产的朋友看了这段话，我可以自己编一个短视频。

每天观看3个房产项目，注册2个以上抖音、小红书和视频账号，每天发布5个短视频，一个月150个。 肯定有流量。

流量来了如何接收？

在首页或者私信引导中添加个人微信，然后向他们推荐你的公众号。 官方账号每周至少更新一次。

短视频引流+微信私域流量+公众号承接流量，完美闭环。

潜在客户有成千上万，记得根据客户的需求、购买力和喜好对他们进行分类，贴上不同的标签。 是的，在微信好友的个人信息里。

别再在朋友圈发房源了，切记！

你知道为什么微信商家容易被封或者被封吗？ 刷屏太烦人了！

客户想要的是解决问题的信息，而不是骚扰。

将属性整理分类，放到公众号文章中，然后根据客户标签发朋友圈。 一方面这样不会打扰对此类物业不感兴趣的客户，另一方面也可以很好地维护公众号。 成熟。

至此，专业的房地产自媒体已经建成。

持续输出内容，认真维护客户，赚钱机器就诞生了！

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